Luxury Lodge

De Luxury Lodge is vervaardigd van hoogwaardige materialen en klaar om u en uw gasten te verwelkomen.

Door het open vloerplan in het woongedeelte en de grote ramen ontstaat er een ruimtelijke gevoel waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan.

Of u nu lekker wilt koken samen met het gezin of met een goed glas wijn voor een vuurtje buiten wilt zitten met uw gasten, de Luxury Lodge maakt het allemaal mogelijk!

De Luxury Lodge heeft een bebouwde oppervlakte van 70m2 en is geschikt voor 6 personen.

U heeft een eigen tuin met privacy.

Duurzaam en zelfvoorzienend door zonnepanelen en warmtepomp.

3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Eigen parkeerplaats.

Aankoop inventaris is mogelijk en wordt aanbevolen (zeker bij verhuur).

Voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan.

KENMERKEN

Status	BESCHIKBAAR
Bouwjaar	2022
Woonoppervlakte	ca. 70m2
Oppervlakte perceel	ca. 280m2
Aantal personen	6
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Faciliteiten	Terras, parkeerplaats, apart toilet, keuken met koelkast en vaatwasser. Supermarkt op 1km afstand.

INDELING

Er zijn verschillende opties mogelijk qua indeling. Denk aan het aantal slaapkamers, openslaande deuren of ramen en verschillende materiaalkeuzes. Hieronder enkele voorbeelden. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging.

Type 1

Type 1a

Type 2

Type 2a

Type 3

VERHUUR

De Luxury Lodge is zeer geschikt voor de verhuur, wanneer u de woning gedeelten van het jaar niet zelf in gebruik heeft. Via de verhuurorganisatie op het park kunt u een zeer aantrekkelijk netto rendement behalen. Waar de woningmarkt zwaar overspannen is, geeft de markt van recreatiewoningen nog betaalbare opties en is het als belegging zeer interessant.

Juist nu interessant! Vakanties in eigen land zijn populairder dan ooit, maar ook onze zuider- en oosterburen komen graag naar ons land.
Interessant netto rendement per jaar.
Grote krapte op de recreatiewoningmarkt. Schaarste zorgt voor stijging van bezettingsgraad en de verhuurprijs.
Volledige ontzorging bij verhuur via de verhuurorganisatie op het park (optioneel).
BTW terug te vorderen bij zowel zakelijke als particuliere aankoop.

JAARLIJKSE KOSTEN

Onroerendezaakbelasting (OZB)	€ 140,-
Waterschapslasten	€ 60,-
Rioolrecht	€ 195,-
Servicekosten (eigenaarsdeel)	€ 1.115,-
Gas/water/electra	€ 750,-
Opstalverzekering	€ 172,-
Beheervergoeding (20% van de huur)	€ 3.600,-
Onderhoudskosten (4% van de huur)	€ 720,-
TOTALE LASTEN	€ 6.752,-